第461章-《大地产商》
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“是的,到青泉参与一个调研活动,原本下午就要走的,临时有事耽搁下来,这会儿刚准备要回商都去。我也没有想到他们在青泉,回来也就没有打电话联系。”陈立说道。
陈诚现在也知道他大伯家跟常务副省长罗荣民关系密切,但也没有想到夜深人静,罗荣民会直接跑过来找陈立谈事情,顿时就有些坐立不安起来,不知道是不是要跟他爸这时候告辞离开,不妨碍陈立他们谈正事。
陈立也没有说让二叔陈标及陈诚他们先离开,他坐回到沙发上,将青泉城市商业银行联合第三方机构,对青泉市民间借贷市场所做的这份市场调查,又拿起来重头到尾认真的看了一遍。
市场调查报告里,有青泉市城郊启林镇汇总上来的最新详细数据,显示这个乡镇有超过73的个人、52的企业,都参与进民间集资借贷
而从其他乡镇、街区抽样调查数据看,青泉主城区以及下面的市辖县个人及企业参与民间集资借贷的情况,也差不多跟这个数据吻合,而且青泉民间集资借贷的总体规模比他之前预料的还要高,大约八百亿左右,民间借贷利息在16,而中介放贷利息则普遍超过30。
过了一会儿,听到巷子里有汽车熄火的声音,陈立跟他哥陈兵、他爸陈桐以及赵阳打开院门,看到罗荣民在张浩然、赵顺年的陪同下下车来。
也不是什么不能消自己绝对不能泄漏出去的绝密,在院子里寒暄了一会儿,陈立就直接将罗荣民、张浩然、赵顺年请到客厅里坐下,将商业银行出炉的调查报告拿给罗荣民看。
罗荣民将报告接过去看了半晌,身子深深陷在沙发里,越往后看眉头皱得越紧,即便是陈诚也能从罗荣民的反应里看出事态的严峻性来。
过了半晌,罗荣民才将报告放到茶几上,让张浩然、赵顺年也快速的看一遍,问陈立:“我都没想到情况这么严重,你觉得问题还能拖多久,才会真正的刺破?”
“迟破不如早破,而且这个问题已经拖不了多久了,我担心接下来就会有一批开发房企撑不住而跑路。”陈立说道。
“为什么这么说?”罗荣民问道。
“我刚刚接到消息,南华集团内部刚刚通过决议,要下调南华在青泉的南华花园城的售价,而且幅度非常大,将对在青泉的其他开发商,是一记重挫。”陈立说道。
“他们幅度有多大?”罗荣民问道。
“南华花园城公寓住宅,会全面降到每平方米五千以下,而且是不限量供应。”陈立说道。
听陈立这么说,曹林、陈诚在旁听了,背脊都冒出一身冷汗。
南华集团于零六年上半年在青泉新锐城北区西翼,花了六十多亿拿下一千两百亩开发建造南华花园城,是青泉屈指可数能稍稍与青泉新锐城、万邦嘉龙滨江新城相比的超级大盘。
南华花园城跟青泉新锐城紧挨着,可以说是滨江新区地段仅次于青泉新锐城的优质区域,而且作为国内前十大地产上市公司开发的产品,品质即便不比青泉新锐城,也相当有讲究,去年年底一期开盘销售,开盘价定在九千,销售谈不上火爆,但还能算不错。
南华花园城直接将公寓住宅价格全面调整到每平方米五千元以下,那万邦嘉龙滨江新城要将价格降到多低,才能卖得出去一套房?
滨江新区零三年底启动建设,经过近五年的高速建设,无论道路交通等基础设施,还是学校医院文化娱乐等公共配套设施,都远非晚两年建设的西北翼新城等比。
更何况青泉高校城以及青泉市行政办公集中区、市体育广场等一系列重点项目都已经在滨江新区建成,再加上新潮锐城市广场滨江店等大型商业配套开业运营,再加上这两年张浩然他们一直致力推动的两城融合联动的重心,完全落在滨江新区跟商东新区的对接上,即便是陈诚,都能感受到滨江新区已经展现出一座新城的蓬勃活力来。
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