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    “没有，也不需要有，”陈立摊手说道，“龙川河北岸区域的发展潜力摆在那里，就算我们不通过金臣悦园的开盘吼一嗓子，也会逐渐得到挖掘跟重视，江湾区委书记宋敬泽一直推动的工作就是这个。他们也不是要狙击我们，而是他们几家利益集团捆绑在一起，有没有能力将龙川河北岸必然得到高速发展的大势往下摁住几年，先让他们之前囤积的土地先获利套现……”

    周斌想想也是，津门路沿线能出让的建设用地，不仅一千多亩的占地面积有限，还早就被浦信宏昌、万邦瓜分了，而在龙川河北岸未来将上万亩的建设用地，将吸引更多的开发商进来。到时候不管卢家、万邦在浦江多么根深蒂固，他们要狙击的已经不仅仅是新潮锐一家，而是越来越多进入龙川河北岸开发的开发企业。

    而对江湾区地方而言，唯有龙川河北岸得到充分而快速的开发，产业、经济结构才能得到更高效的调整跟发展。

    这点就像新潮锐早期在商东新区、在青泉提前布局，眼下只需要做好自己份内的工作，等候时机酝酿成熟就是。

    新锐城今年底还将拥上近百亿的现金储备，金臣悦园哪怕三五年内都卖不出一套房子去，他们也能耗得起。

    陈立想了想，说道：“一定要说有什么后续的计划，那就是新潮锐城市广场金臣店要提前筹办！”

    “从给其他人信心角度来看，我也觉得新潮锐城市广场金臣城可以提前启动，但商业公司这边没有足够的资金储备，是不是考虑将所持新锐城的股票减持掉？”周斌问道。

    新潮锐商业在洛城、颖河启动筹措的两家大型购物中心规模都比较小，商场面积都只有四五万平方米，然而在金臣悦园东侧兴建的商业项目，扣除商住公寓外，商场可供经营的建筑面积高达十六万平方米。

    陈立最初只是计划先由上市公司新锐城负责出资将商业大厦建成，但商场部分怎么使用还在讨论之中。

    现在针对浦信宏昌与韩容集团在津门东路建大型购物中心，提前启动新潮锐城市广场金臣店的筹备，对新潮锐商业而言，所需要的资金量，跟筹办一家三四万平方米的大型购物中心，就完全不是一个概念了。

    目前新潮锐商业持有新锐城一亿股，照当前的股价相当于十三亿的市值，要是能成功减持，差不多能弥补这一部分的资金空缺。

    “……”陈立摇了摇头，说道，“可以先筹办起来，前期所需要的资金还是不多，也可以从其他渠道筹借一些，真要减持，等明年新锐城的业绩做到四十亿的年净利润，或许更合适一些。”

    新潮锐商业资金有限，但新潮锐整个体系的现金储备相当的充裕。

    国内的证券市场走势，短期内看不出跟经济发展有什么密切的相关性，波动很大，受外在因素的干扰也很多，陈立缺乏足够的研究，现在也看不清二级证券市场后续的走势到底怎么样，不知道会不会如徐元洲他们所预测的那样，在年底一波调整之后可能会出现更可观的涨幅，但有一点是可以肯定的，新锐城的高速扩张及发展是可持续的，而他们也有相当宽裕的时间……

    …………

    …………

    夜里气温降得厉害，陈立身上又被溅湿一大片，刚才坐车里聊天没有什么感觉，跟周斌开车回到宁城路188号，进房就连打了几个喷嚏。
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