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    宏远地产三年多前以四亿的价码，拿下颖河影视基地一二期项目以及一千五百亩住宅建设用地即便将影视基地项目扣除掉不算，一千五百亩商业及住宅综合用地，平均每亩都不到三十万，这个价码，不要说商都、青泉了，放在今天的颖河也绝对不能算高。

    只是颖河的经济基础，自然是远不能跟商都相提并论，又没有青泉极为耀眼的煤炭资源，这两年经济平缓发展，但对房价的刺激远不能跟商都、颖河相提并论。

    目前颖河主城市内的核心地段，新房价格才超过三千，主城区的平均房价还在两千三四左右徘徊，远不像商都、青泉的房价一飞冲天。

    虽然宏远集团在颖河影视基地开发建设的宏远国际新城，也位于颖河新城区的规划范围之内，但宏远国际新城距离颖河旧城区足足有十二公里的空档，距离颖河新城核心区，暨市委市政府新的行政集中区颖河新城区商务中心，还有六公里的空档。

    这个放在商都市完全不算什么问题，但颖河市城区人口到零五年底，才勉强超过三十万，想要填补这个空档就太难了。

    目前颖河新城核心区的房价，最高也突破两千五，但宏远国际新城的新房价格仅有一千五，销售都还不见起色。

    当然，宏远国际新城的地价，计算楼面成本，每平方米都不到二百六十元，以一千五的新房价格来说，已经算是比较低了，但宏远集团当年硬着头皮接手影视基地及配套住宅建设用地时，为博文园的质量事故赔偿了一个亿，就已经耗尽宏远集团的资金储备，后续都是通过拆借支付全部的土地款以及后续的建设经费。

    这三年里，宏远国际新城但凡有一些利润，都被财务成本给吞噬掉一干二净，甚至还背负上沉重的债务。

    目前宏远集团，手里除了难见盈利的影视基地外，宏远国际新城总计可以建造商业及住宅总面积是一百五十万平方米，目前销售刚刚过三分之一，已建未销售加上在建以及未建的建筑面积还有一百万平方米，总资产算下来差不多有十一二亿，但负债却累积高达十亿。

    所有建设用地转让，都是建设期限的，颖河市委市政府当时转让宏远国际新城建设用地时，要求是五年内建成，目前已经过去三年，剩下一百平方米要在两年内完全建成，宏远集团少说还要投入八个亿的资金。

    只是国际新城销售停滞，宏远集团负债累累，宏远集团背后最大的靠山市长周怀青，都传言最近也快要退二线了，之前被拖欠贷款、建设款及材料款的银行、建筑商、材料商以及其他投资人，都担心宏远集团有一天撑不住，整天都跑上门来催债，已经没有哪家银行再敢借贷给宏远集团，也没有哪家建筑商敢垫资为国际新城建设楼盘。

    这一次的招商引资大会，白云山影视基地以及宏远国际集团新城，都是市委市政府重点推介项目，希望能引入新的战略投资。

    周怀青与宏远集团利益牵涉极深，自然不想宏远集团轰然倒下，然后牵出与他有关的一系列的陈年旧账孟学德也不希望宏远国际新城再度沦为烂尾项目，打击颖河刚有起色的经济发展。

    周怀青从外面找来不少投资商，孟学德也将陈立他们从商都请过来。

    当然，周怀青、任宏远、任文亮等人看到陈立走进宴会大厅，脸色皆是一沉，他们是迫切引进新的战略投资人，但也绝不会希望新潮锐置业伸脚插进来。

    “周市长、任总，好久不见啊！”周怀青、任宏远越是冷漠，陈立越是要往前凑过去，笑哈哈说道，“颖河的这次招商引资大会，任总是大角色啊，看到老朋友，怎么感觉很生分啊？”

    看到新任市委书记孟学德与市委副书记平书卿也走过来，任宏远也没有办法袖手就走，硬着头皮站在那里，跟陈立以及陈立身边一堆大佬寒暄。

    钱万里、胡国铭、李梦、郑文远自不用说，徐元洲、丁洋眼下也是大几亿的身家三年前，任宏远在颖河还可以说是一霸，但让罗荣民收拾过，在陈立等人面前已经甩不起脾气来。

    “怎么新潮锐置业，对宏远国际新城的项目感兴趣？”

    孟学德是想撮合新潮锐参与宏远国际新城的建设，但他知道陈立与任宏远他们有私人恩怨，所以之前几次电话联系，也没有提及此事。

    这时候看到陈立主动找任宏远搭讪，孟学德也就顺着问一句。
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